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大和市　K様邸(ﾎﾟｲﾝﾄ、壁ひび割れ・木部の腐食)　施工データ

                                           

施工場所	大和市下鶴間
工事内容	外壁塗装その他工事
工事内容詳細	外壁塗装、その他の工事
外壁材	リシン
屋根材	釉薬陶器瓦
外壁使用塗料	ラジカル制御シリコン
屋根使用塗料	陶器瓦のため、補修のみ
価格	120万円
工事期間	16日間
工事完了月	2024年６月

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  今回直す劣化箇所

  このお宅、築40年超え、木部・鉄部に様々な問題が見られ「安かろう・良かろう」で・・
  誠意を込めて直して見せます(^^♪
  特許申請予定の弊社独自の工法もあり、同業者様には見せられない理由で、詳細写真を乗せられない都合上、ご興味のある方は弊社ショールームにお越しください☺
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  今回直す劣化箇所

  このひび割れ、過去に３回のﾒﾝﾃﾅﾝｽ履歴があり、全てｺｰｷﾝｸﾞ補修を行ってあります。
  ただし、ｺｰｷﾝｸﾞ補修は、明らかに厚みを持たせて(ﾐﾐｽﾞ腫れの様なｲﾒｰｼﾞ)あれば、そこそこ効果を期待できますが‥目立たないように薄くすると逆効果です(´；ω；`)ｳｩｩ
  続く
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  ひび割れの内部

  外壁を削ると、内部の亀裂が見えます。
  外壁に表面に見えるひび割れに対し、削った内部ひび割れが大きいことがわかります。
  目立たないように薄いｺｰｷﾝｸﾞを行った結果、わずかな亀裂から侵入した雨水が、かえってひび割れを大きくしているのです。
  続く
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  ひび割れの内部

  拡大すると、外壁表面の薄いｺｰｷﾝｸﾞが割れて、雨水が侵入していたのがわかります。
  僕が思うに…ひび割れ補修とは、今後ひび割れが大きくならない措置を講ずることです。
  弊社の工法をお見せしたいところですが、特許申請予定のため、見せられません。
  興味のある方は、弊社ｼｮｰﾙｰﾑにお越しください(^_-)-☆
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  ひび割れ補修

  ひび割れの補修後、跡が目立たないように模様を付けます。
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  外壁塗装

  下塗り⇒中塗り⇒上塗り、３回塗って完成です。
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  外壁塗装

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  屋根補修

  釉薬塗り陶器瓦のため、塗装は必要ありません。
  ただし、補修は必要です。
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  面戸漆喰補修

  屋根の頂点にある冠瓦の下部には、漆喰があり、経年劣化で欠け落ちます。
  漆喰を上塗りする業者が多いですが、長持ちしません・・・弊社では特殊樹脂補修で延命・・長持ちさせます✌
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  欠け落ちた漆喰

  元々の漆喰に、新たに漆喰を塗ってありますが、基本・・・持ちません。
  弊社では特殊樹脂を塗っています。
  続く
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  補修

  この樹脂・・何にでもくっ付く万能材です。
  パテではありません。
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  敷居の腐食

  木の窓枠・・・
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  敷居の腐食

  ここまで腐食したら、取換えです。
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  敷居を外したら腐食が・・

  敷居を外したら・・側面枠も腐食が(?_?)
  腐食防止塗料を塗り、特殊樹脂✌
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  交換

  これで、当分は安心です☺
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  このままでは劣化が進みます

  木枠の突付け部、明らかに雨水が侵入する隙間が見受けられます(>_<)
  このまま塗装では・・・なんか寂しいですね。
  やっぱり、一工夫が欲しいです(^_-)-☆
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  下地処理

  まずは、基本のケレンで脆弱塗膜を落とします。
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  軒天の剥がれ

  この程度ならば、特殊樹脂で楽勝です☺
  
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  弊社独自の補修です

  特殊樹脂で補修を行いました。
  必殺「安かろう・良かろう」です(^_-)-☆
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  補修が難しい箇所

  本来は全箇所張替が望ましいですが・・・
  お金が(>_<)
  補修が難しい箇所限定で、増張りとしました。
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  軒天塗装

  ３回塗って仕上げます( ^^) _U~~
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  破風板

  腐食が見られました(?_?)
  板金がベストですが・・金額が(?_?)
  特殊樹脂で、補修としました。
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  破風板の塗装

  ラジカル制御シリコンで仕上です。
  一般的に木部にはシリコンが塗れないと言いますが、この塗料ならば大丈夫です。
  メーカーさん曰く、耐久１５年だそうです☺
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  木部戸袋の劣化

  板金がベストですが・・・金額が(?_?)
  お客様と話し合い、補修としました。
  ３０年以上かけて培った工法・・・
  「安かろう・良かろう」工法で直して見せます✌
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  塗装

  塗って奇麗になりました☺
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  雨樋塗装

  基本のケレンから(^^♪
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  上塗り

  ラジカル制御シリコンを２回塗って仕上です。
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  鉄部、下処理

  ケレン(研磨)で、くっ付きを良くします・・・基本(^^♪
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  鉄部下塗り

  ケレン後、溶剤系エポキシ樹脂錆止めを用い、下塗りです。
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  完成

  外壁は艶を落としましたが、鉄部・木部は艶ありとしました。
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  隠れ雨漏り

  外壁の下部って、様々な設備機器が付いています。
  ２階からの雨漏りは、１階天井に出現するので気付きますが、１階の特に下場からの雨漏りって・・気付かないのです(?_?)
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  隠れ雨漏り

  こんな感じで壁に穴を開けてﾋﾞｽ止めしてます。
  このビス穴から「毛細管現象」で雨水は入ります。
  知らぬ間に入った雨水が怖いのです(>_<)
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  雨仕舞防水シール保全工事

  ビスを抜いて、ｺｰｷﾝｸﾞ材を付けて戻す・・
  これだけで雨水は入りません(^_-)-☆
  耐久性に優れたｺｰｷﾝｸﾞ材のため、一度行えば・・・３０年は安泰です(^^)/
  
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  雨仕舞防水シール保全工事

  この工程、とっても大事です。
  外壁下部から侵入した雨水は、
  基礎上の土台(構造耐力上主要な部分)に流れ、柱(主要構造部)は土台に乗っています。
  土台の腐食が家屋倒壊に直結します(>_<)
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  雨仕舞防水シール保全工事

  このコンセント周りから雨水が入り、土台が腐食したお宅・・気付いてないだけでけっこあるんです(>_<)
  大事な工程です☺
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  波板交換

  最後に波板を交換しました。
  基本、ポリカ製です。